
葉山町下山口に、その土地はある。
約60坪の整形地。数値としては明確だが、実際に立つと、面積は曖昧になる。
なぜなら北側に下山川があり、川の向こうに山があり、
その二つが視界の中で連続してしまうからだ。
境界は測れるが、景色は測れないと云う事。


川は北に流れ、山は動かない。
それゆえ光は順光として定着し、
毎朝ほとんど同じ角度で、しかし決して同じではない表情をつくる。
水面の反射、葉の陰影、雲の配置。
それらは反復されるが、複製されることはない。


この土地は、建築の可能性を一つに限定しない。
平屋を置けば、視線は川と山に溶け、
2階を設ければ、風景は一段抽象化される。
どちらも正しく、どちらも未完成だ。
選択とは、失われる可能性を引き受ける行為であると、この土地は教える。


敷地は車を拒まない。
2台、あるいは3台。
ガレージという小さな建築を曖昧な入口として設けることもできる。
住まいは、必ずしも玄関から始まらなくてもいい。

車 (イメージ)
海までは、犬と人が黙って歩ける距離にある。
葉山公園へも、御用邸の近くへ、そして一色海岸へ。
歩数で測れば意味があるが、
実際には「静けさの層」をいくつ通過するか、という問題に近い。
夕暮れ時の家々の佇まい、細い道を抜けて彷徨う散歩道。
海に向かって、ゆっくりと歩みを進める。

葉山公園の前に海が拡がる(約800M)

葉山公園には、大ぶりな枝ぶりの松も拡がる(約800M)
最寄りのコンビニは徒歩10分。
これは便利さのためというより、
世界が完全に自然へと閉じてしまわないための、
ひとつの出口のようなものかもしれない。

この土地は語らない。
だが、長く考える者には、構造だけを差し出す。
そして気づく。
ここに建つ家は、風景の中心ではなく、
記憶の注釈になるだろうと。
halasho.
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 価格 | 4800万円 |
| 所在 | 三浦郡葉山町下山口 |
| 交通 | JR「逗子」駅 バス15分 バス停「葉山公園前」徒歩10分 |
| 土地面積 | 198.50㎡ |
| 土地面積(坪) | 60.04坪 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 施設 | 公営水道, 本下水, 個別プロパンガス |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 法令制限 | まちづくり条例, 風致地区, 宅地造成等規制区域, 景観法, 砂防法 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡日 | 相談 |
| 情報登録日 | 2026/02/02 |
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