新宿ショートトリップ

北新宿パークハイツというマンション。

新宿という地名をみて東京の新宿ではなく逗子市新宿を思い出すあたりが逗子脳になってきてるなと感じる。

北新宿ですから当たり前に東京都新宿区にあるマンションなんですよね。

大久保・東中野・中野坂上の駅から徒歩10分前後という立地。

賑やかな街並みを歩くと新宿駅までも25分で到着。

便利というか

飽きないというか

混沌としているというか。

新宿都税事務所の建物の周りがスパイスの匂いで充満していたり、新宿区役所の周りは夜の繁華街だったり。

少し歩くと街、人、匂い全てが異国な雰囲気、夜遊びに出掛ける楽しさやスリルもあるだろうなとか考える。逗子から新宿にきても少し海外思わせる旅行に来たようなわくわくがあるのなら、外国から遊びにくるとそれは楽しいでしょう。どきどきが止まりませんね。

ここはそんな都会から少し住宅街に入ったマンション。

マンションの敷地と同じぐらい大きな北新宿公園が隣接されていたりその横には北新宿図書館もある。

2部屋同時募集です。

どちらのお部屋にもガスの床暖房がフロア一面に設備されていて洗面まわりも暖かい。

間取りは共にワンルームで面積も同じ。

専有面積は33.65㎡

バルコニー4.25㎡。

新耐震基準のマンションです。

明日にでも住めそうなこちらのお部屋、家具家電がついてます。

内装はリフォーム後、ほとんど使用されてないので綺麗です。

民泊始めるにはすごくいいなと思ったんですがマンションの規約上禁止となってます。

不特定多数の人の出入りが制限されて安心という考え方もできますね。

リフォーム済み。

室内は大変綺麗。

部屋の前は共用部でほっと一息つける場所。

ここのスペースがとてもよかった。

初期費用を自己資金で出すと毎月の住宅ローンと管理費、修繕積立金含めて10万前後になってきます。（※金利により変動あり）

毎月この金額で大都会に住める。それはいい。

2部屋とも2階に位置し目の前には大きな公園があり眺望にとても癒される。それもいい。

投資、セカンド、居住などあらゆる視点でご相談あれ。

zono.

物件種別	マンション
価格	2800万円
所在	新宿区北新宿3丁目
交通	JR総武線「大久保駅」徒歩9分/JR山手線「新大久保駅」徒歩14分
建物面積	33.65㎡
土地権利	所有権
建物構造	SRC
現況	空家
所在階	2階
築年月	1983年5月
施設	公営水道, 本下水, 都市ガス
間取り	ワンルーム
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業
管理費	7870円
修繕積立金	6849円
取引態様	一般
引渡日	相談
備考	1, (2,900万）間取り：ワンルーム専有面積：31.61m²（内法）バルコニー：4.25m² 2, (2,800万）間取り：ワンルーム専有面積：31.61m²（内法）バルコニー：4.25m²