安かろう良かろう

某大手パワービルダーの新築建売住宅。

手厚い保証とアフターサービスなども充実。

『建物10年保証』

瑕疵（かし）と呼ばれる建物の構造や耐久性に関わる重大な欠陥に対して、引き渡し後10年間の保証を提供するもの。

この保証によって、建物の基礎や構造体（柱・梁・壁・床など）の影響から発生した欠陥（雨漏りや地盤沈下など）が合った場合、施工会社は責任を負う必要があります。

中古戸建で築10年以内の建物の購入となると保証の引き継ぎは無い事が多いです。

新築で買った特権みたいなものですね。

葉山町長柄の葉桜にて2区画。

物件の価格は

2,980万と3,180万。

間取りは同じです。

価格も見た目もシンプルに。

公道4m。

玄関開けるとすぐリビング。

考えられた動線という気がしました。

主婦目線ですね。

食材のお買い物をしてすぐ冷蔵庫に格納できそうです。

個人的にはこの土地なら2階リビングかなと感じましたが人それぞれですね。

葉桜のエリアは逗子と葉山の間にある高台に位置します。

買い物に出たお母さんが食材を買ってスーパーから坂道を自転車で登り帰ってきます。

家に到着した時点で疲れている。2階にリビングがあると最後に階段を登らないといけない。

ここまで設計士が考えていたなら納得です。

1階リビングで正解です。

食洗機も付いています。

眺望も中々です。

トップライトになっていて明るいです。

バス停　徒歩1分。

素敵なバス停。

雨の日も濡れずに待てます。

朝にバス多いです。

会社員に優しい。

物件がとにかくシンプル、そして魅力的な金額。

物件価格だけを住宅ローン組むのであれば金利にもよりますが月8万前後。

同じように賃貸で新築戸建を借りるのであればこの金額では借りれないでしょう。

そう考えればありだな。

安かろう良かろう。

zono.