キョリズム

桜花園のある交差点、水源地入口から御用邸方面へ向かう。

県道27号をはずれ、急に緑が増える。

山と山の合間に家々が建っているのだ。

夏だということを思い出させる鳥の声 虫の声 ごっちゃ混ぜ。

御用邸へ、海へ向かって進んでいく。

道すがら、ちょうどいい距離感の、土地。

南側に道路。幅5メートル。

ストレス無くスレ違える幅。

道路を挟んだ先の建物(南側)は一段上がっている。

北側の建物は、一段下がっている。

風致地区に入っているから、隣地との距離や建蔽率など、そもそも家同士がギュウギュウになる訳はないのだが

一段上がったり、下がっていることでより開放感がある。

お隣の家ではなく、山の緑を眺望しやすいだろう。

もしかしたら海も見えるかも。

②区画の専用通路は約2.5メートル幅だから、大きい車も通れる。

緑を楽しむ②、日当たりグッドな①

北側と南側に、ちょうど良い距離感の山。

近すぎず、遠すぎず。自然を、緑をいい具合に感じさせてくれる。

西に進むと海へ、御用邸へ。

大浜海岸までこのまま真っ直ぐ。歩いて11分。

自転車なら3分。

御用邸まで歩いて15分。

東に進むと、桜花園や上山口の方へ。

桜花園まで自転車で10分、車で6分。

海まで徒歩11分

海の前、御用邸の横には葉山公園。お散歩に、子供と遊びに。

コンビニまで徒歩10分

最寄りのスーパースズキヤまで、自転車で4分。車で3分。

バス停まで徒歩9分

バス停から逗子駅まで、バスに揺られ15分。

土地から自転車で逗子駅まで、グーグルによると23分。
10分で着く猛者もいるよう。

緑を感じるくらいには 穏やかな暮らしができるくらいには

奥まっているんだけれど、海も近い。

お店や買い物、通勤も遠くない。

家族みんなのわがままを叶える、ちょうど良い場所。

皆様にとってここは

超良いでしょうか?ちょうど良いでしょうか?

もしくはちょっと無いでしょうか。

 

ぜひご意見お聞かせください。

 

 

物件種別 土地
価格 3780万円
所在 葉山町下山口
交通 JR横須賀線「逗子」駅バス15分「葉山公園前」停徒歩9分/京急逗子線「逗子・葉山」駅バス15分「葉山公園前」停徒歩9分
建ぺい率 40%
容積率 80%
土地権利 所有権
地目 宅地
現況 更地
施設 公営水道, 本下水, 個別プロパンガス
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用
法令制限 風致地区, 宅地造成等規制区域
取引態様 仲介
引渡日 相談
備考 建築条件なし・一括購入可能
全て価格同一 39,980,000円
①区画:153.31㎡(46.37坪)
②区画:206.77㎡(62.54坪)

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