「イトーピアでは、最低敷地面積の制限がある」

これは割と知られていて、最低敷地面積は200㎡（約60坪）になります。

分割できないことで、この町並みや雰囲気が保たれているんですよね。

お屋敷が建っていたところに、建売が3棟建って、雰囲気があれ・・？と思うことはないということです。

 

ちなみに、

イトーピアの中には公園が10ヶ所整備されているそうで

イトーピア全体の面積：271,000㎡（約81,977坪）

公園の面積：9,400㎡（約2843坪）

数字が大きくてよくわかりませんが、坪だと分かりやすいでしょうか

2843坪となると60坪の土地が約47個分。

公園の敷地が住宅街全体の約3.4パーセントを占めるということ。

ただのちっぽけな公園が10個じゃなくて、ちょっと散歩できるくらいの公園があるのがヨイ

イトーピアの雰囲気には、この公園たちも一役買っているのでしょう。

＜イトーピア全体図＞

1976年からの古株なお家

軒が深くて、目をひきます

駐車場1台

大きめな車も停めれるはず。

見た目がなんとも言えないような気はしますが、まだ外構途中ですからね。。

以前は樹も多いお庭だったようです（Googleマップより）

今回はそのお庭を大改造する模様。

人工芝と家庭菜園と　はてさてどのようになるのか・・

完成したらまた見に行きたいものです。

 

造作収納と換気扇が同居。

絶賛内装もリフォーム中

レンジフードは新しくなるんでしょうか

このままでいくならば、これまた面白い。笑

お風呂は新しくなりませんが

そんなに古びてないですし、むしろカワイイです

丸見えなんじゃないかと心配になりましたが

外からだときっと見えないんでしょうね

内見時に試したい、！協力者モトム。

暖色の電気と、木の感じ　好みです。

実家が暖色系の電球を使っていたからなのか？

それとも世の中の大半の人がそうなのか分かりませんが、もっぱら暖色な電気が好きですねえ・・

メイクの濃さが分からなかったり

服のシミに気付かず外出してしまったりと　昔はあまり好きではなかったですが。

それも明るい暖色系にすれば解決。

ピカーんと白い電気だと緊張するというか、居心地が悪いような感じ。

電車内とかオフィスとかお店とか、暖色系だとリラックスできます。

あ、勉強には白い電気が良いかな？

今思えば、前の職場は白い内装に白い電気だったのですよ・・・

電気の色も、雰囲気に大いに作用するものだなと改めて。

古いながらも不安を感じさせない、どっしりしたお家という個人的感想。

日当たり、開放感はご心配に及びません。

物件種別	賃貸戸建・テラスハウス
所在	三浦郡葉山町長柄
交通	JR横須賀線「逗子」駅　バス10分「イトーピア」停　徒歩2分
建物面積	119.1㎡
土地権利	所有権
建物構造	木造
現況	工事中
築年月	1976年9月
施設	公営水道, 本下水, 都市ガス
間取り	4SLDK
敷金	2ヶ月
礼金	1ヶ月
取引態様	仲介
引渡日	3月20日以降
備考	・駐車場1台分有り　無料 ・自転車、バイク置き場　有り ・5年定期借家　1年未満で解約の場合は違約金賃料1ヶ月分 ・自治会費：2400円／年 ・保証会社加入必須：初回　賃料の50%

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