【成約済】ゆとり

戸建

【成約済】ゆとり

逗子市久木八丁目。

鎌倉逗子ハイランドと呼ばれる分譲地で開発当初からの高級感ある街並みが今だに残るエリア。

鎌倉逗子ハイランドの街路樹にはソメイヨシノが植えられており、春の桜並木は、「かながわのまちなみ100選」に選ばれるほどに綺麗で、車で通るだけで気持ちがいい。

ハイランドは鎌倉との市境になっていて少し鎌倉の雰囲気も出てくるようなエリア。

ハイランドの脇には巡礼古道という道があり、鎌倉の竹林で有名な報国寺に抜けて行けるハイキングコースがある。

報国寺も是非訪れていただきたいスポットでもあるのですが

その道中にある旧華頂宮邸やその周りの家々、谷戸に入ったしっとり感などが個人的には好きです。

6月になるとイワタバコという花が咲くそうです。

今年こそ見てみたいと思います。

そんなハイランド、、、

都内へ車でのアクセスがしやすいです。

高速のインターが近く、都内通勤にも便利なエリアかなと思います。

場所は海抜50Mに位置し、逗子では珍しく津波、土砂災害などのハザードマップにも該当してきません。

駅近というわけでもないですが、

西武が分譲しているので街の一角には割と大きい西友のスーパーもあります。

そんなハイランドにて木張りの築浅戸建のご紹介です。

令和元年築。

この先何十年とかけて色味を変化させてくれそうな外壁です。

南道路に面した整形地。

日当たりは言葉不要かなと。

土地：148.53㎡　　建物：99.36㎡

少しの庭と駐車場。

ハイランドの中ではコンパクトな方ですが、それでもこのエリア特有の『ゆとり』みたいなものは感じました。

1階にあるリビングは軒天があるので日当たりは少し和らぐ。

これぐらいでちょうどいいと思います。

車種制限はありますが2台車が停めれそうです。

間取りは2LDK

1階：LDK、パントリー、洗面、トイレ

2階：居室が2部屋と洗面、トイレ、お風呂などの水まわり

家事動線にかなり特化した間取りになっていると思います。

2階のバルコニー横、洗面室にある洗濯機から洗濯物を取り出し、外干し。

乾燥すれば同じフロアにある居室に収納。

リビングも1階にあることで買い物したものをわざわざ2階に運ぶ必要もない。

主婦、主夫にとっては理想的な優しい間取りとなっています。

現地にてご確認ください。

約10畳ある洋室は二つに分けて3LDKなんて間取りも家族構成によってはいいじゃないかと思います。

ドア。

可愛い色してます。

随所におしゃれでもあり、モダンを感じました。

ペニンシュラキッチン。

夫婦、友達との会話も楽しみながら料理もできるし、子供も視界に入るので安心かなと。

キッチン横パントリーも充実。

鎌倉逗子ハイランドは約70坪（230㎡）前後ある土地が多く、庭が広い家が多く、手入れするのが好きな人であればいいですが、

手入れを怠ると見栄えや、虫、木々が隣地へ越境したりするので、手間に感じるぐらいならあまり欲張らず、少しあるぐらいがいいかと思います。

広い庭の現実は甘くありません。笑

このぐらいあればBBQも楽しめます。

現状空家ですのでご案内します。

Zono.

物件種別	中古戸建
所在	神奈川県逗子市久木8
交通	JR横須賀線「逗子駅」14分夕陽台公園（バス）徒歩4分　／　JR横須賀線「鎌倉駅」15分坂上（バス）徒歩3分
土地面積	148.53㎡
土地面積（坪）	44.9坪
建物面積	99.36㎡
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
地目	宅地
建物構造	木造合金メッキ鋼板ぶき2階建て
現況	空家
築年月	令和1年11月10日
施設	公営水道, 本下水, 都市ガス
間取り	2LDK
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用
法令制限	まちづくり条例, 宅地造成等規制区域, 景観法
取引態様	一般
引渡日	相談
備考	逗子ハイランド建築協定